Dlaczego należy likwidować przecieki?

Chociaż wiele osób nie zdaje sobie z tego sprawy, budynki są narażone na działanie wilgoci w zasadzie cały czas. Oczywiście nie codziennie pada deszcz lub śnieg. Na fundamenty budynku mogą działać jednak wody gruntowe i wilgoć gromadząca się w glebie. Jeśli budynek został źle zaprojektowany lub wykonany i „nie oddycha”, w ściany wnika również wilgoć generowana w jego wnętrzu, pochodząca chociażby z gotowania, suszenia prania czy zwykłej eksploatacji domu. Jak działa ona na konstrukcję budynku i jego mieszkańców?

Wilgoć a mrozy

Woda zgromadzona w murach budynku po nadejściu mrozów zamarza i zwiększa swoją objętość. Powoduje to rozsadzanie fundamentów i ścian. Wraz z kolejnymi zimami budynek staje się coraz mniej bezpieczny. Związki chemiczne zawarte w wodzie opadowej lub gruntowej mogą być przyczyna powstawania na ścianach wykwitów i przebarwień, a także odpadania tynków i farb. Wilgoć w murach tworzy idealne środowisko do rozwoju grzybów i pleśni, które nie są obojętne dla zdrowia mieszkańców. Powodują one alergie i poważne choroby układu oddechowego. To, że wyglądają nieestetyczne, jest więc przy tym stosunkowo małym problemem.

Jak zapobiegać zawilgoceniu murów?

Osoby budujące swój nowy dom, lub remontujące stary, coraz częściej doceniają wagę dobrej hydroizolacji. Są skłonne zapłacić więcej, by wybrać doświadczoną ekipę montującą pokrycie dachowe, dokładnie upewniają się też, jak powinien wyglądać przekrój ściany, by dom oddychał. Wciąż jednak niewiele mówi się o tym, że kluczowe jest dokładne uszczelnienie hydroizolacji fundamentów budynku, gdyż to właśnie wilgoć z ziemi jest przyczyną największych spustoszeń. Fundamenty narażone są na podciąganie kapilarne wilgoci z gruntu, zmiany poziomów wód gruntowych, a także działanie wód opadowych (bezpośrednie lub pośrednie). W domach podpiwniczonych nieszczelną hydroizolację często udaje się stosunkowo szybko wykryć przez wilgoć gromadzącą się w piwnicy, uniemożliwiającą jej normalne użytkowanie. W domach bez podpiwniczenia znalezienie przecieków jest nieco trudniejsze, warto wiec zawsze rozpocząć jego poszukiwanie od stanu fundamentów.